-현장조사시 만난 임차인 김상현에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 임차인의 진술에 의하면 임차인(스타부동산) 및 전차인(레오통신)이 전부 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
-덧붙인 상가건물임대차 현황서에는 전차인은 등재되어 있지 아니함(현황조사 안내문 부착하였음)
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 '운정중학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 상업ㆍ업무시설, 오피스텔, 각급학교, 근린공원, 창고, 다세대주택, 하천, 철도 등이 혼재하는 경의로주변 노선상가지대로서 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장과 경의중앙선 '야당역'이 있어 대중교통사정은 무난한 편임.
본건은 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층ㆍ지상8층 내 118호로서 외벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감, 일부 석재붙임 마감, 창호: 칼라알미늄샷시 및 강화유리 마감 등임.
본건은 '공인중개사무소(상호: 스타부동산)'으로 이용 중임.
본건은 급ㆍ배수설비, 위생설비, 시스템에어컨 설비, 승강기, 옥내소화전, 지하주차장 등이 구비되어 있음.
본건 토지는 정방형의 평지로서 상업용 집합건물의 건부지로 이용 중임.
본건은 동측으로 노폭 약 20m, 남측으로 노폭 약 12m의 포장도로에 각각 접하고 있음.
도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(파주운정지구)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(파주운정지구)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(파주운정지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임.
본건은 집합건축물대장 상 이용상황이 '제2종근린생활시설(일반음식점)'이나 현황 '공인중개사무소'로 이용 중임.
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.