현장방문시 아무도 만나지 못하였으나 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표등본에 임차인으로 조사한 손 준, 최문선, 임지영, 송호철, 이현주가 각 등재되어 있고, 상가건물임대차현황서에는 등재자가 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(각 안내문 부착)
현장방문시 아무도 만나지 못하였으나 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표등본에 임차인으로 조사한 손 준, 최문선, 임지영, 송호철, 이현주가 각 등재되어 있고, 상가건물임대차현황서에는 등재자가 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(각 안내문 부착)
본건은 경기도 고양시 덕양구 지축동 소재 "지효초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 주상용 건물, 학교, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임.
본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임.
인접 필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
본건은 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접해있음.
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고양지축지구), 소로2류(폭 8m~10m)(2022-08-31)(고양 지축지구)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한 거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역( 2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(2022-08-31)(고양지축지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역((가칭)지축1유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지 효초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(해발고도 112m위임 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립 시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에 관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로 사용되는토지).
없음.
없음.
임대관계 미상임.
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등 내벽 : 벽지 도배, 타일 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임.
본건은 단독주택(다가구주택) 및 제1종근린생활시설로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조.)
기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
후첨 "지적 및 건물개황도 등" 참조
없음.
임대관계 미상이나, 탐문조사상 2층~4층은 현황 임차인이 거주중인 것으로 탐문조사되었으나 ,자세한 임대내역 등은 확인이 불가능하였으니, 경매 참여시 별도 확인이 요구됨.