유찰 1
🏬오피스텔
고양지원
2025타경64479
경기도 고양시 일산구 장항동 727-1 일산쌍용플래티넘오피스텔 6층621호
137,000,000
95,900,000
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
7.30(2.21평)
건물면적
39.93(12.078825평)
₩ 청구액
76,633,319원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.10.24

현장방문시 아무도 만나지 못하였으나 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표등본과 같이 임차인으로 조사한 임준혁이 각 등재되어 있고, 상가건물임대차현황서에는 등재자가 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)

기일 내역
  • 2026.07.08 (10:00)예정
    95,900,000원
  • 2026.06.04 (10:00)유찰
    137,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    한OOOOOOO
  • 채권자
    신OOOOO
  • 채무자겸소유자
    전OO
  • 임차인
    임OO
  • 근저당권자
    한OOOOOOO
  • 가압류권자
    경OOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    삼OOOOOOO
  • 교부권자
    고OOOOOO
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
  • 배당요구권자
    임OO
  • 배당요구권자
    롯OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 '일산동부경찰서' 서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.

건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 15층 건물 내 제6층 제621호로서, 외 벽: 석재붙임 마감 등 내 벽: 미상임. 창 호: 샷시 창호 등임.

이용상태

대상물건은 공부상 '오피스텔'임.

설비내역

대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖춘 것으로 조사됨.

토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, '업무시설,근린생활시설' 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

대상물건 북동측으로 노폭 약 40m 내외의 포장도로, 남서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도 로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구) }및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법 >, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상, 대상용도(단독,다가구,연립,다 세대주택,아파트)로사용되는토지)임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

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