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유찰 1회
🏢아파트
고양지원
2025타경64395
경기도 고양시 일산서구 탄현동 1582 탄현마을 1402동 12층1204호
346,000,000원
242,200,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
42.171㎡(12.7567275평)
건물면적
84.951㎡(25.697677499999998평)
₩ 청구액
344,461,602원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.15
현장방문시 아무도 만나지 못하였으나 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표등본에 채무자(소유자) 박범준이 각 등재되어 있으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정242,200,000원
- • 2026.03.18 (10:00)유찰346,000,000원
당사자 내역
- • 채권자케OOOOOO OOOO
- • 근저당권부질권자주OOO OOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 전세권자에OOOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자고OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "현산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트가 밀집한 아파트지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 스리브지붕 지상22층 내 제12층 제1204호로서, - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등, - 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
주거용(아파트)으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남측으로 중로, 서측 및 북측으로 소로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2023-01-19)(탄현1,2,중산택지개발), 소로2류(폭 8~1 0m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(일산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.