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신건
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경64394
경기도 파주시 금촌동 800-8 3층302호
241,000,000원
241,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
103,630,000원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
35.5538㎡(10.755024500000001평)
건물면적
67.08㎡(20.2917평)
₩ 청구액
240,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.05
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정241,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 압류권자천OOOO
- • 압류권자파OO
- • 압류권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자천OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자파OO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 임차권자최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 "파주경찰서" 북측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진입 용이하고, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 3층 302호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태
다세대주택 1개호로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로 다세대주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용중.
인접 도로상태등
북측으로 왕복2차로, 동측으로 폭 약 6~7m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(2005.6.4 지정), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 토지구획정리사업지구, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
24건
평균김정가
161,541,667원
평균매각가
68,904,585원
매각가율
43%
평균유찰횟수
3.8회