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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 18
    유찰 1회
    🏘️다세대주택
    고양지원
    2025타경64387
    경기도 고양시 덕양구 고양동 1132-6 동원아트빌 103동 5층502호
    238,000,000원
    166,600,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    140,420,000원(인근 낙찰가율 59% 적용)
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    24.094㎡(7.288435평)
    건물면적
    45.09㎡(13.639725평)
    ₩ 청구액
    264,000,000원
    현장조사서
    조사일 :
    2025.10.14

    현장에 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 김은빈이 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함(안내문 부착)

    기일 내역
    • • 2026.04.14 (10:00)예정
      166,600,000원
    • • 2026.03.10 (10:00)유찰
      238,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      김OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      주OOOOOOO(OOO OOO)
    • • 교부권자
      고OOOOO
    • • 임차권자
      연OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 「목암초등학교」 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 등이 밀집하고 있으며 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

    교통상황

    본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제5층 제502호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 및 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 입니다.

    이용상태

    공부 및 현황 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)으로 이용 중입니다.

    설비내역

    기본적인 위생 및 급·배수 설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    인접 토지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 건부지로 이용 중입니다.

    인접 도로상태등

    본건 북동측으로 노폭 약 13미터, 북서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-06-13)(고양동 제2일단의주택지 조성사업지구), 일단의주택단지조성사업지역(2014-09-23), 소로3류(폭8m 미만)(2014-06-13)(접합), 중로3류(폭12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지) 입니다.

    공부와의 차이

    -.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상입니다.

    인근매각통계
    매각건수
    25건
    평균김정가
    215,560,000원
    평균매각가
    126,448,485원
    매각가율
    59%
    평균유찰횟수
    1.9회