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유찰 1회
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경64382
경기도 파주시 아동동 355-7 소르빌 비동 2층202호
201,000,000원
140,700,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
88,440,000원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
52.43㎡(15.86평)
건물면적
72.028㎡(21.78847평)
₩ 청구액
193,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.16
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 임차인 김혜영이 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.07.02 (10:00)예정140,700,000원
- • 2026.05.28 (10:00)유찰201,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자송OO
- • 임차인김OO
- • 압류권자국OOOOOOOOOOO
- • 압류권자서OOOOOOOO
- • 압류권자파OO
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자파OO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자조OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 파주시 아동동 소재, "금촌1동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하는 소르빌 제비동 제2층 제202호로서, 주위는 다세대주택, 아파트, 공원, 근린생활시설등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장과 금촌역(경의중앙선)이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지상5층 건내 제2층 제202호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감등. 내벽: 벽지 밑 타일 마감등. 창호: 샷시창호임.
이용상태
공동주택-도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
18건
평균김정가
193,722,222원
평균매각가
84,754,416원
매각가율
44%
평균유찰횟수
3.8회
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