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유찰 1회
🏢아파트
고양지원
2025타경64365
경기도 고양시 덕양구 신원동 654 신원마을5단지우림필유아파트 505동 6층601호
654,000,000원
457,800,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
72.3735㎡(21.892983750000003평)
건물면적
99.47㎡(30.089675평)
₩ 청구액
220,789,565원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.15
현장방문시 아무도 만나지 못하였으나 덧붙인 전입세대확인서에 채무자(소유자) 권수정의 배우자 유준호와 채무자(소유자) 권수정이 각 등재되어 있으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정457,800,000원
- • 2026.03.18 (10:00)유찰654,000,000원
당사자 내역
- • 채권자케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO (OO O O OOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자권OO
- • 근저당권자제OOOOOOOOOOO
- • 근저당권자소OOOOOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO
- • 교부권자고OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 신원동 소재 '신원초등학교' 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파 트, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건 내 제6층 제601호로서, 사용승인 : 2013.10.17 외 벽 : 석재붙임, 몰탈 위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호 : 새시 창호 마감 등임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내 소화전설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 '아파트' 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지 내 도로를 통해 외곽 중로변 공도와 연계 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
신원동 654 :제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 중로1류(폭 20m~25m)(2013-07-04)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-16)(신원중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-16)(신원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.