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유찰 1회
🏬근린생활시설
고양지원
2025타경64362
경기도 파주시 월롱면 덕은리 920-2
1,598,313,000원
1,118,819,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
799,156,500원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
-
건물면적
662.4㎡(200.37599999999998평)
₩ 청구액
801,685,032원
현장조사서
조사일 :
2025.10.10
현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서, 상가건물임대차현황서에 등재자가 없으니 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정1,118,819,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰1,598,313,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자파OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 월롱면 덕은리 소재 "파주LCD일반산업단지" 북측 인근에 소재하는 부동산(토지, 건물)으로서,주위는 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통입니다.
교통상황
본건까지 제반차량 진출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 대중교통 여건은 보통입니다.
형태 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
남측 및 서측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접해있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(2019-03-19)(15미터위임(19.3.19))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)((2025-08-26)(외국인 등의 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택))) <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없습니다.(임대 미상임)
건물의 구조
철근콘크리트구조, 일반철골구조 2층건으로, 외벽:복합 판넬 등 마감, 창호:샷시 창호 등입니다.
이용상태
종교시설(교회)로 이용중입니다.
설비내역
기본적 위생,급배수설비 등 구비되어 있습니다.
부합물 및 종물
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없습니다.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
490,402,650원
평균매각가
249,659,595원
매각가율
50%
평균유찰횟수
2회