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유찰 2회
🏬오피스텔
고양지원
2025타경64321
경기도 고양시 덕양구 화정동 1148-6 아이씨티일산 12층1205호
208,000,000원
101,920,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
5.8194㎡(1.7603685평)
건물면적
31.523㎡(9.5357075평)
₩ 청구액
211,746,082원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.29
현장방문시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에 각 등재자가 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정101,920,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰145,600,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰208,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 교부권자구OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO
- • 교부권자대OOOOOO
- • 교부권자고OO OOO
- • 임차권자구OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 고양시 덕양구 화정동 소재 "지도중학교" 서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 지역으로 제반입지 여건은 양호함.
교통상황
본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 15층 건내 제12층 제1205호로서, (사용승인일 : 2020.07.24.) 외벽 : 대리석붙임 마감 등. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중이며 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조바람.
설비내역
기본적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비 및 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 사다리형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측, 북동측, 남동측으로 도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(화정능곡택지개발), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m) (접합), 가축사육제한구역(2024-11-12) (전부제한구역(도시지역(주거,상업,공업,녹지(자연취락지구))및주거밀집지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(지도중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도 (단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지) 임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.