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유찰 1
📍공장
고양지원
2025타경64310
경기도 파주시 월롱면 능산리 664
3,141,907,250
2,199,335,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
1,539,534,552(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
-
건물면적
608.95(184.207375평)
₩ 청구액
3,151,027,425원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.10.10

현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서, 상가건물임대차현황서에 등재자가 없으니 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)

기일 내역
  • 2026.07.02 (10:00)예정
    2,199,335,000원
  • 2026.05.28 (10:00)변경
    2,199,335,000원
  • 2026.04.23 (10:00)유찰
    3,141,907,250원
당사자 내역
  • 승계인
    에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
  • 채권자
    에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
  • 채무자겸소유자
    주OOO OOOOO
  • 근저당권자
    주OOO OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 압류권자
    파OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOO
  • 교부권자
    파OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 월롱면 능산리 소재 "서영대학교 파주캠퍼스" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 창고, 농경지, 자연림 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하느 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지임.

인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약 22미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :일반공업지역, 대로3류(폭 25m~30m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 일반산업단지(2007.10.25 월롱첨단산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)((2025-08-26)(외국인 등의 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)))

제시목록 외의 물건

본건 지상에 권원미상의 제시외 물건 ㉠이 소재함.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물의 구조

일련번호 가) 일반철골구조 경사지붕 지상2층건으로서, 외벽 : 복합 판넬 마감 등, 내벽 : 내부 인테리어 마감 등, 창호 : 이중창 PVC창호 마감임.

이용상태

일련번호 가) 공부상 공장임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 위생 및 급배수설비 등 되어 있음.

부합물 및 종물

-.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

인근매각통계
매각건수
10
평균김정가
2,908,651,476
평균매각가
1,756,708,671
매각가율
49%
평균유찰횟수
2.8

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