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유찰 2회
🌳전
농지취득
고양지원
2025타경64308
경기도 고양시 덕양구 원당동 296-3
428,846,000원
147,094,000원
66%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
222,999,920원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
208,784,036원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.01
현장방문시 만난 채무자(소유자) 지경호에 따르면 본인이 점유, 사용하고 있다고 하므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 교부)
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정147,094,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰300,192,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰428,846,000원
당사자 내역
- • 채권자원OOOOOOO
- • 채무자겸소유자지OO
- • 가압류권자원OOOOOOO
- • 교부권자고OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 원당동 소재 "고양분기점" 북동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지, 농가주택등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며. 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
남측으로 노폭 약4m의 도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024- 11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별 조치법>, 역사문화환경보존지역(서삼릉)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독, 다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)
제시목록 외의 물건
지적개황도 참고바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
1,526,291,333원
평균매각가
991,966,329원
매각가율
52%
평균유찰횟수
2회