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유찰 1회
🏬근린생활시설
고양지원
2025타경64268
경기도 고양시 덕양구 삼송동 61-35
1,844,017,650원
1,290,812,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
-
건물면적
73.13㎡(22.121824999999998평)
₩ 청구액
1,026,472,610원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.29
현장방문시 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서에 각 등재자가 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)
현장방문시 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서에 각 등재자가 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)
기일 내역
- • 2026.03.24 (10:00)변경1,290,812,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰1,844,017,650원
당사자 내역
- • 채권자고OOOOOOOO
- • 소유자심OO
- • 소유자박OO
- • 채무자겸소유자문OO
- • 근저당권자이OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO
- • 교부권자고OO OOO
- • 배당요구권자오OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 삼송동 소재 "삼송역" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가지대로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 다소 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건 토지은 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약 10미터 및 북측으로 노폭 약 4~5미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼송취락), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역[도시지역{주거,상업,녹지(자연취락지구)} 및주거밀집지역]), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상, 대상용도(단독,다가구,연립, 다세대주택,아파트)로사용되는토지)임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
본건 기호(가)는 일반건축물대장상 1980년 05월 사용승인된 벽돌구조(연와조,철근콘크리트) (철근)콘크리트(세멘,슬라브)지붕 지하1층/지상1층 건물로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 타일, 벽지마감 도배 등 창호 : 목재 및 샷시 이중창호 등 마감 등임.
이용상태
일반건축물대장상 주용도는 근린생활시설로 기재되어 있으나, 조사시점 당시 지상1층은 폐문부재되어 확인불가이며, 지하1층은 보일러실 등으로 이용중임.
설비내역
난방설비, 위생급배수설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.