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신건
🏢아파트
고양지원
2025타경64253
경기도 파주시 검산동 310 유승아파트 102동 14층1404호
210,000,000원
210,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
155,400,000원(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
43.01㎡(13.01평)
건물면적
84.792㎡(25.64958평)
₩ 청구액
260,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.16
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 채무자(소유자) 손영일이 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.08.12 (10:00)예정210,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOO
- • 채무자겸소유자채OO OOOO OOOOO OOO OOO
- • 근저당권자하OOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 가압류권자제OOOOOOO
- • 가압류권자제OOOOOOOOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 교부권자파OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 기호(가)는 경기도 파주시 검산동 소재 "검산초등학교" 동측 인근에 위치하는 아파트(유승아파트 제102동 제14층 제1404호)로서,인근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 제반차량 진출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조벽식구조 평스라브지붕 지하1층 / 지상14층 건물 내 14층 1404호로서 외벽:몰탈위 페인팅 마감, 창호:새시창호 입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기 설비 등 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통해 외각공도와 연계되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 개발진흥지구 , 제2종지구단위계획구역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(토지거래허가구역(2025-08-26)(외국인 등의 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택))
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없습니다.(임대는 미상임)
인근매각통계
매각건수
34건
평균김정가
236,517,647원
평균매각가
175,856,957원
매각가율
74%
평균유찰횟수
2.1회
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