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유찰 1회
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경64242
경기도 고양시 덕양구 내유동 277-4 금광타운 나동 2층202호
152,000,000원
106,400,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
57.604㎡(17.42521평)
건물면적
56.79㎡(17.178974999999998평)
₩ 청구액
40,101,001원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.29
현장에 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 신상윤이 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함(안내문 부착)
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정106,400,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰152,000,000원
당사자 내역
- • 채권자엔OOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자하OO
- • 임차인신OO
- • 임차인경OOOOOOO
- • 가압류권자엔OOOOOOOO OOOO
- • 가압류권자롯OOOOOOOO
- • 교부권자고OOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 주택임차권자경OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 임야 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 건 내 제2층 제202호로서, (사용승인: 2011.02.23) 외벽: 타일 및 석재 붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)
설비내역
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 2필 일단의 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 남측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
내유동277-4, 277-5 공히: 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone) 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.