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신건
🏬근린생활시설
고양지원
2025타경64199
경기도 파주시 문산읍 당동리 899-6 뚱발트랜스포머420오피스텔 1층123호
입찰일: 2026년 10월 15일 (10:00)D-4
429,000,000원
429,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
115,830,000원(인근 낙찰가율 27% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
16.32㎡(4.94평)
건물면적
41.76㎡(12.632399999999999평)
₩ 청구액
1,286,524,636원
현장조사서
조사일 :
2025.09.25

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 / 외국인체류 확인서 / 상가건물임대차현황서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 / 외국인체류 확인서 / 상가건물임대차현황서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 문산읍 당동리 소재 "자유초등학교" 남서측 인근에 위치하고 주위는 각종 근린생활시설, 공장, 공원 등이 혼재하는 공업지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통이용편의도는 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하4층/지상7층 건물 내 제1층 제123호(기호'가') 및 130호(기호'나')로서, 외벽: 판넬 및 돌붙임 등 내벽: 내부 인테리어 마감 등 창호: 강화유리 등임.

이용상태

공히 공부상 근린생활시설로 이용중이며 기호'가'는 공실상황이며, 기호'나'는 사무실로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건 부지는 등고평탄한 사다리형의 토지로 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측, 서측으로 폭 약20미터, 북동측으로 폭 약12미터의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 중로1류(접함), 중로3류(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 지방산업단지임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건의 위치확인 및 집합건축물대장상 건축설계도면 및 현장조사 등으로 확인하였음.

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