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유찰 3회
🏬근린생활시설
고양지원
2025타경64196
경기도 고양시 일산서구 일산동 963-12 1층107호
84,000,000원
28,812,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
18.3㎡(5.53575평)
건물면적
34.7㎡(10.49675평)
₩ 청구액
20,547,480원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.16
현장방문시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서에 각 등재자가 없으며, 상가건물임대차현황서에는 왕경희가 임차인으로 등재되어 있으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정28,812,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰41,160,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰58,800,000원
- • 2025.12.30 (10:00)유찰84,000,000원
당사자 내역
- • 채권자파OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인왕OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자고OOOOOO
- • 교부권자고OOOOOO
- • 교부권자파OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 '일산중고등학교' 남측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 일산역이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상5층 중 제107호로서 외벽: 돌붙임마감 등 내벽: 시멘트모르타르위 페인팅마감 등 천장: 텍스마감 등 바닥: 데코타일 등임.
이용상태
공부상 '일반음식점' 이나 현황 공실상태임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
5필지 일단의 부정형 토지로 '근린생활시설' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(일산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
구체적인 임대내역은 미상임.