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신건
📍도로
우선매수신고
고양지원
2025타경64182
경기도 고양시 일산서구 덕이동 562-13
입찰일: 2026년 10월 15일 (10:00)D-4
50,630,880원
50,630,880원
신건
AI 예상낙찰가
2,025,235원(인근 낙찰가율 4% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
30,997,902원
현장조사서
조사일 :
2025.09.23

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 덕이초등학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 다세대주택, 임야, 농경지 등이 혼재한 지대로 주위환경 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 교통상황 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호 1~4) 공히 인접지와 등고평탄한 부정형의 도로부지임.

인접 도로상태

본건은 노폭 약 6-8m의 포장도로임.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 계획관리지역 , 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부 제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(덕이초등학교)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역< 수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등 대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지) 기호 2~4) 계획관리지역 , 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일 부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(덕이초등학교)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 절대보호구역(덕이초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구 역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용 도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

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