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신건
📍전
우선매수신고
고양지원
2025타경64156
경기도 고양시 덕양구 내곡동 25-4
입찰일: 2026년 09월 10일 (10:00)D-10
77,325,600원
77,325,600원
신건
AI 예상낙찰가
31,703,495원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
📍전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
85,170,071원
현장조사서
조사일 :
2025.09.16
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 내곡동 소재 "내곡1동 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 나지 상태임.
인접 도로상태
본건 서측 및 북측으로 노폭 약 2~3m 내외의 포장도로에 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(안골뒤꾸지취락), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉) 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m(소,젖소, 말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한 구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11- 07)(대곡역세권 개발사업), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도 (단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지) 임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
공부상 지목은 전이나 현황 나지 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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