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신건
🏠단독주택
고양지원
2025타경64129
경기도 파주시 탄현면 법흥리 1579-8
398,376,600
398,376,600
신건
AI 예상낙찰가
135,448,044(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
95.04(28.7496평)
₩ 청구액
100,303,948원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2025.09.19

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 채무자(소유자) 백종석이 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)

기일 내역
  • 2026.06.25 (10:00)예정
    398,376,600원
당사자 내역
  • 채권자
    한OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    백OO
  • 근저당권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    케OOOOO OOOO
  • 가압류권자
    현OOO OOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    기OOOOO
  • 가압류권자
    중OOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO(OOOO)
  • 교부권자
    파OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 탄현면 법흥리 소재 "통일초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통시 됩니다.

형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하여 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 개발진흥지구(2008.3.12 고시), 제2종지구단위계획구역, 주거용지(2013-10 -10), 소로3류(폭 8m 미만)(2008.3.12 고시)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(장릉(09.01.12변경))<문화 유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(정연묘(300미터이내))<문화유산 의 보존 및 활용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물의 구조

조적조 단층 건으로서. 외벽 : 벽돌 쌓기 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샷시 창호입니다.

이용상태

단독주택으로 이용 중입니다.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

부합물 및 종물

후첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot;, &quot;사진용지&quot; 참조하시기 바랍니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
1,894,135,600
평균매각가
641,000,000
매각가율
34%
평균유찰횟수
4

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