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유찰 1회
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경64121
경기도 파주시 상지석동 602-1 해가온 102동 3층301호
330,000,000원
231,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
188,099,999원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
81.80㎡(24.74평)
건물면적
68.16㎡(20.618399999999998평)
₩ 청구액
303,059,930원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.24
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 채무자 신원영이 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.08.18 (10:00)예정231,000,000원
- • 2026.07.14 (10:00)유찰330,000,000원
당사자 내역
- • 채권자성OOOOOOOOOO
- • 채무자신OO
- • 소유자교OOOOOOOOO
- • 교부권자파OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 파주시 야당동 소재 「운정역(경의중앙)」 남동측 근거리에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임
교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장 및 근거리에 운정역(경의중앙)이 위치하여 제반 교통상황은 보통임
건물의 구조
철근콘크리트구조 기타지붕 지상4층 건물 제102동 제3층 제301호 임 외벽 : 석재붙임 및 파벽돌 마감 등 내벽 : 폐문부재로 인하여 미확인 창호 : 새시 창호 등
이용상태
집합건축물대장 기준 「공동주택(다세대주택)」 임
설비내역
위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, E/V설비 등 되어 있음
토지의 형상 및 이용상태
대상물건이 소재하는 토지는 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 「공동주택(다세대주택)」 건부지로 이용중임
인접 도로상태등
대상물건 소재 토지 남서측으로 노폭 약 10~13m 내외 포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임
인근매각통계
매각건수
77건
평균김정가
253,237,610원
평균매각가
143,340,357원
매각가율
57%
평균유찰횟수
2.7회
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