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유찰 1회
🏢아파트
고양지원
2025타경64110
경기도 파주시 문산읍 선유리 1413 파주문산역1차동문굿모닝힐 103동 20층2002호
227,000,000원
158,900,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
172,520,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
40.4323㎡(12.23077075평)
건물면적
59.4719㎡(17.99024975평)
₩ 청구액
143,673,871원
현장조사서
조사일 :
2025.09.19
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 채무자(소유자) 염나영이 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정158,900,000원
- • 2026.03.11 (10:00)유찰227,000,000원
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOOOOOO (OO O O OOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자염OO
- • 근저당권자소OOOOOOOOOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자토OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자파OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 문산읍 선유리 소재 "문산읍행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 ,다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 경의중앙선 "문산역"이 소재하는 등 대중교통이용여건은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 건물 내 제20층 제2002호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중인 것으로 탐문조사됨.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 외부 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 토지 도시지역, 제2종일반주거지역((2008.10.31)), 제1종지구단위계획구역((2008.10.31)), 대로3류(폭 25m~30m)(대로3-2)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7244)<교육환경 보호에 관한 법률> 기호(2) 토지 도시지역, 제2종일반주거지역((2008.10.31)), 제1종지구단위계획구역((2008.10.31)), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
262,200,000원
평균매각가
201,032,549원
매각가율
76%
평균유찰횟수
1.2회