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0 / 19
유찰 1
🌳임야
고양지원
2025타경64101
경기도 파주시 파평면 금파리 산14-1
1,447,504,000
1,013,253,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
694,801,920(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
519,632,607원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.09.11

현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

기일 내역
  • 2026.08.18 (10:00)예정
    1,013,253,000원
  • 2026.07.14 (10:00)유찰
    1,447,504,000원
당사자 내역
  • 승계인
    농OOOOOOOOOOO
  • 채권자
    농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
  • 소유자
    이OO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 근저당권자
    이OO(OOOOO)
  • 압류권자
    파OO
  • 가등기권자
    윤OO
  • 교부권자
    파OO
  • 지상권자
    금OOOOOOO
  • 배당요구권자
    윤OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 파평면 금파리 소재 "파평면행정복지센터" 북서측에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 공업용 건물 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

기호1 내부를 지나는 도로를 통하여 본건까지 접근이 가능하며, 인근 직선거리 500미터 이내에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

형태 및 이용상태

기호1,2 공히 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 토지임야로 이용 중입니다.

인접 도로상태

기호1 내 노폭 약 4미터 내외의 포장도로가 지나갑니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호1: 계획관리지역, 보전관리지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(국도37호선(22.07.13))<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호2: 보전관리지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(국도37호선(22.07.13))<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다. 본건 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 소유자 미상의 제시외물건(컨테이너박스 등)이 소재하는 것으로 조사되었으나 평가목적, 이동가능성 등을 고려하여 평가제외하고 이에 구애없이 평가를 진행하였으니 업무진행시 참고하시기 바랍니다.

인근매각통계
매각건수
11
평균김정가
441,778,636
평균매각가
221,067,182
매각가율
48%
평균유찰횟수
2.6

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