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유찰 2회
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경64066
경기도 파주시 상지석동 557-20 3층301호
입찰일: 2026년 09월 22일 (10:00)기일 경과
259,000,000원
126,910,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
147,630,000원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
77.74㎡(23.52평)
건물면적
68.61㎡(20.754524999999997평)
₩ 청구액
188,408,000원
현장조사서
조사일 :
2025.09.09
현장조사시 만난 채무자(소유자)의 어머니에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 채무자(소유자) 어머니의 진술에 의하면 채무자(소유자)가 전부 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 상지석동 소재 ""상지석4리마을회관"" 서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 건 내 제3층 제301호로서, (사용승인:2017.08.30) 외벽: 치장벽돌 및 석재 붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임. (후첨 ""호별배치도 및 내부구조도"" 참조)
설비내역
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접토지대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 동측으로 폭 약 4m의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(16미터위임(2022.01.25))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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