0 / 10
유찰 2회
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경64060
경기도 고양시 일산동구 중산동 105-2 중산엘타운 102동 지1층비01호
200,000,000원
98,000,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
74.24㎡(22.4576평)
건물면적
78.92㎡(23.8733평)
₩ 청구액
200,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.05
현장방문시 아무도 만나지 못하였으며, 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서에 각 등재자가 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정98,000,000원
- • 2026.03.18 (10:00)유찰140,000,000원
- • 2026.02.04 (10:00)유찰200,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자부OOOO
- • 교부권자고OOOOOO
- • 교부권자파OO
- • 임차권자장OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 '안곡고등학교' 동측 인근에 위치하며 인근은 다세대주택 등이 주를 이루는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건에 속한 단지까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
2015-10-15 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층건물 내 지1층 비01호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 드라이비트, 석재타일 붙임 등, 창호: 시스템창호 등.
이용상태
다세대주택 단위세대로 이용중임. *상세이용상황은 후첨 '건물이용상태' 참조바람.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방방식임.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지 및 도로와 대체로 등고평탄하게 조성한 사다리형 토지로서 다세대주택건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상토지 북서측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안곡고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안곡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
*임대관계: 미상임. *기 타: 대상물건 내부구조는 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문으로 '건축물현황도'를 기준하였으며, 실제 현황과 다소 상이할수 있으니 경매진행시 참고바람.