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신건
🌳임야
고양지원
2025타경64051
경기도 파주시 문산읍 당동리 136-14
입찰일: 2026년 09월 16일 (10:00)D-9
564,300,000원
564,300,000원
신건
AI 예상낙찰가
124,146,000원(인근 낙찰가율 22% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
395,428,827원
현장조사서
조사일 :
2025.09.10
2025.09.12
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 문산읍 당동리 소재 문산초등학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단 독주택, 아파트, 근린생활시설, 임야, 학교 등이 혼재한 지대로 주위환경 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 교통상황 보통시됨.
형태 및 이용상태
북하향 완경사의 부정형 임야임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 약 6m 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역(문산동중학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문산초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바 람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-12-07)(문산동중학 교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률> , 준보전산지<산지관리법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(토지거래허가구역(202 5. 8. 26 )(외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택))
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역 미상임.
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