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유찰 1회
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경64037
경기도 파주시 조리읍 대원리 311-11 삼성타운 비동 1층102호
205,000,000원
143,500,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
75.406㎡(22.810315000000003평)
건물면적
66.88㎡(20.231199999999998평)
₩ 청구액
194,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.09
현장에 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 오지훈 세대가 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함(안내문 부착)
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정143,500,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰205,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인오OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO)
- • 압류권자남OOOOO
- • 압류권자안OOOO
- • 압류권자동OOOOO
- • 압류권자파OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자안OOOO
- • 교부권자기OOOO
- • 교부권자남OOOO
- • 교부권자서OO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자서OOO
- • 교부권자광OO(OOOO)
- • 교부권자은OO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자의OOO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 조리읍 대원리 소재 ""파주대원초등학교"" 북서측 인근에 위치하는 삼성타운 제비동 제1층 제102호로서, 주위는 다세대주택 및 소규모 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진·출입 가능하며 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 제1층 제102호로서 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호임.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.(후첨, 건물개황도 참조)
설비내역
개별 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 사다리형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측 및 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>
공부와의 차이
본건은 제시목록 및 공부상‘비동’으로 기재되어 있으나, 현황 건물 외부에는‘104동’ 으로 표기되어 있음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
등기사항전부증명서상 2024.9.11일자로 주택임차권(임차보증금 194,000,000원,범위 건물 전부, 임대차계약일자 2020.6.5, 주민등록일자 2020.6.22, 점유개시일자 2020.6.22) 표시되어 있음.