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0 / 22
유찰 4
🌳임야
맹지
고양지원
2025타경64035
경기도 파주시 문산읍 당동리 136-17
3,033,296,000
728,295,000
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
1,061,653,599(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
1,022,915,173원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.09.10

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

기일 내역
  • 2026.06.23 (10:00)예정
    728,295,000원
  • 2026.05.19 (10:00)유찰
    1,040,421,000원
  • 2026.04.14 (10:00)유찰
    1,486,315,000원
  • 2026.03.10 (10:00)유찰
    2,123,307,000원
  • 2026.01.27 (10:00)유찰
    3,033,296,000원
당사자 내역
  • 승계인
    에OOOOOOOOOOOO
  • 채권자
    서OOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO
  • 채무자
    정OO
  • 소유자
    김OO
  • 소유자
    주OOOOOOOOOO
  • 근저당권자
    김OOOOOO
  • 압류권자
    파OO
  • 교부권자
    이OOOO
  • 교부권자
    파OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    파OO
  • 지상권자
    서OOOOOO
  • 지상권자
    김OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 문산읍 당동리 소재 ‘파주고등학교’ 북동측 인근에 위치하는 부동산이며, 인근에는 단독주택, 아파트단지, 각급 학교 및 각종 근린생활시설이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난시 됨.

교통상황

일련번호 1은 지적 및 현황 맹지, 일련번호 2는 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근으로 노선버스 정류장, 원거리에 문산역(지하철-경의중앙선)이 소재하는 등 대중교통상황은 편리시 됨.

형태 및 이용상태

일련번호 1, 2 : 대체로 북서층 햐항 완경사진 사다리형 토지로 자연림 상태임.

인접 도로상태

일련번호 1 : 지적 및 현황 맹지임. 일련번호 2 : 북서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문산동중학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문산초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-12-07)(문산동중학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(2) :도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문산동중학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문산초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-12-07)(문산동중학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

제시목록 외의 물건

-.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항의 경우 미상임.

인근매각통계
매각건수
3
평균김정가
449,543,333
평균매각가
197,657,000
매각가율
35%
평균유찰횟수
4.3

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