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신건
🏬근린생활시설
고양지원
2025타경64018
경기도 파주시 동패동 파주운정3택지개발지구에이-32블록 금강펜테리움센트럴파크 상가동 2층206호
220,000,000원
220,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
112,200,000원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
0㎡(0평)
건물면적
61.0448㎡(18.466052평)
₩ 청구액
155,078,790원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.09
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 / 외국인체류 확인서 / 상가건물임대차 현황서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자석OOOOOOO
- • 채무자겸소유자기OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 압류권자파OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO
- • 교부권자서OO OOOO
- • 교부권자파OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 동패동 소재 '두일중학교' 남측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파 트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주거지대임.
교통상황
본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까 지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물 내 2층 206호로서, 외 벽 : 석재 붙임 마감 등, 내 부 : 인테리어 마감 등, 창 호 : 샷시 창호임.
이용상태
근린생활시설 용도이나 기준시점 현재 공실 상태임.
설비내역
위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
전체 단지 동측으로 개설된 왕복 6차선의 포장도로가 단지 주출입로와 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
-.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
647,000,000원
평균매각가
329,697,593원
매각가율
51%
평균유찰횟수
2.7회