0 / 8
유찰 2회
🏘️근린생활시설
고양지원
2025타경64001
경기도 파주시 야당동 178-123 라빌레뜨 3층302호
240,000,000원
117,600,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
141,600,000원(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️근린생활시설
토지면적
54.55㎡(16.50평)
건물면적
53.08㎡(16.0567평)
₩ 청구액
272,664,416원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.30
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 / 외국인체류 확인서 / 상가건물임대차현황서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.06.30 (10:00)예정117,600,000원
- • 2026.05.26 (10:00)유찰168,000,000원
- • 2026.04.21 (10:00)유찰240,000,000원
당사자 내역
- • 채권자나OO
- • 채무자겸소유자윤OOO OOOOO OOO
- • 전세권자나OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자파OO
- • 임차권자나OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 ‘경의중앙선 야당역’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(경의중앙선 야당역)이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 4층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 석재타일붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
공동주택, 제1종근린생활시설로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택, 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(토지거래허가구역(2025-08-26)(외국인 등의 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택))
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
28건
평균김정가
261,535,714원
평균매각가
151,056,031원
매각가율
59%
평균유찰횟수
2회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...