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유찰 1회
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경63988
경기도 고양시 덕양구 내유동 245-8 202동 2층203호
161,000,000원
112,700,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
54.48㎡(16.4802평)
건물면적
47.435㎡(14.3490875평)
₩ 청구액
158,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.04
현장에 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 박희찬이 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함(안내문 부착)
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정112,700,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰161,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김O
- • 임차인박OO
- • 가압류권자오OOOOOOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자양OOOO
- • 교부권자고OOOOO
- • 교부권자파OO
- • 배당요구권자오OOOOOOOOO OOOO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 「내유동협동화단지」 남동측 근거리에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설, 전, 답 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임
교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 위치하여 제반 교통상황은 보통임
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지상4층 건물 제202동 제2층 제203호 임 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 새시 창호 등
이용상태
현황 「공동주택(다세대주택)」 임
설비내역
위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 되어 있음
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 완경사지대의 세장형 토지로서 「공동주택(다세대주택)」 건부지로 이용중임
인접 도로상태등
대상물건 소재 토지 북측으로 노폭 약 10m 내외 포장도로, 서측으로 노폭 약 6m 내외 포장도로, 남측으로 노폭 약 6m 내외 포장도로와 각각 접함
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업zone) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임