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유찰 1회
🌳대지
고양지원
2025타경63974
경기도 파주시 파주읍 백석리 76
1,375,759,000원
963,031,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
839,212,990원(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
895,923,595원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.09.09
현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정963,031,000원
- • 2026.04.08 (10:00)유찰1,375,759,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자이OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 압류권자경OOOOOO
- • 압류권자파OO
- • 가등기권자윤OO
- • 가등기권자손OO
- • 교부권자국OOOOOOOO
- • 교부권자파OO
- • 지상권자금OOOOOOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 파주읍 백석리 소재 '백석2리마을회관' 북동측 원거리에 위치하며 부근은 농경지, 단독주택, 창고 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통입니다,
형태 및 이용상태
기호(1,2) 공히 다소 완경사의 부정형 토지로서 전으로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1,2) 공히 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
후첨 '지적개황도' 및 '현장사진'과 같이 제시외물건㉠(비닐하우스)이 소재하고 있습니다.
공부와의 차이
대상토지 기호(1,2)는 공히 공부상 지목이 '대'이나 현황 '전'으로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
88,643,017원
평균매각가
38,791,667원
매각가율
61%
평균유찰횟수
3.3회