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유찰 2회
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경63971
경기도 파주시 문산읍 문산리 69-5 4층401호
161,000,000원
112,700,000원
30%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
26.033㎡(7.8749825평)
건물면적
53.649㎡(16.2288225평)
₩ 청구액
138,391,417원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.03
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.04.29 (10:00)예정112,700,000원
- • 2026.03.25 (10:00)유찰161,000,000원
- • 2026.02.11 (10:00)변경112,700,000원
- • 2025.12.31 (10:00)유찰161,000,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 교부권자파OO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 문산읍 당동리 소재 ""파주고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대 및 단독주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 '문산역(경의중앙선)' 등이 소재합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상8층 건물 내 제4층 제401호로서, 2019년 12월 02일에 사용승인 되었으며, - 외벽 : 드라이비트 및 일부 석재붙임 마감 등 - 창호 : 하이새시 등 입니다.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지대비 등고평탄한 2필지 일단의 장방형 토지로서, '공동주택 및 업무시설' 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
대지권의 목적인 토지기호(1): 도시지역,제3종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(문산동중학교,반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률> 대지권의 목적인 토지기호(2): 도시지역,제3종일반주거지역,소로1류(폭 10m~12m)(소로1-문산10)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(문산동중학교,반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
현장조사 시 포착된 특이사항은 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다. - 본건 현장조사시 폐문부재하여 귀 제시목록 및 공부 등을 통해서 대상물건을 확인하였으니 경매입찰시 참고바랍니다.