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유찰 1
🏢아파트
고양지원
2025타경63959
경기도 고양시 덕양구 성사동 860 래미안휴레스트 212동 6층602호
525,000,000
367,500,000
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
30.87(9.34평)
건물면적
59.96(18.1379평)
₩ 청구액
101,633,130원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.09.03

현장방문시 아무도 만나지 못하였으나 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표등본에는 채무자(소유자) 허 현이 각 등재되어 있으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)

기일 내역
    당사자 내역
    • 채권자
      세OOOOOOO OOOO
    • 근저당권부질권자
      웰OOOOO OOOO
    • 채무자겸소유자
      허O
    • 근저당권자
      송OOOOOOO
    • 근저당권자
      세OOOOOOOOOOO
    • 가압류권자
      롯OOOO OOOO
    • 가압류권자
      비OOOOOO OOOO
    • 전세권자
      세OOOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 고양시 덕양구 성사동 소재 ""성사초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 다세대주택, 관공서, 각급학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통인 편임.

    교통상황

    본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상25층 건물 내 제6층 제602호로서, (사용승인 2009년 10월 30일) - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등임. - 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등으로 조사됨. - 창호 : 새시창호 등임.

    이용상태

    아파트로 이용중임.

    설비내역

    위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비 및 승강기설비 등 되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    단지내 도로를 통해 외곽공도와 연계됨.

    토지이용계획 및 제한상태

    제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역]), 상대보호구역, 상대보호구역(성사중학교), 절대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)임.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

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