pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 15
유찰 3
🏠도로
특별매각조건
고양지원
2025타경63957
경기도 파주시 광탄면 기산리 522-9
입찰일: 2026년 09월 09일 (10:00)D-9
247,416,500
84,861,000
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
116,285,755(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠도로
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
152,436,766원
현장조사서
조사일 :
2025.08.21

현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

현장에 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. 전입세대 열람 결과 소유자 장미숙 세대만 전입되어 있으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)

현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 광탄면 기산리 소재 ""기산1리마을회관"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설, 소규모공장, 임야 등이 소재함.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 무난시 됨.

형태 및 이용상태

본건은 사다리형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

기호1은 남동측으로 폭 약 4m의 포장도로와 접함. 기호2는 도로임.

토지이용계획 및 제한상태

기호1: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(11미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>. 기호2: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(11미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>.

제시목록 외의 물건

후첨 ""건물이용 및 내부구조도"" 참조

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 1층 단독주택으로서, (사용승인: 2024.04.16) 외부: 징크 및 벽돌모양타일 붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호임.

이용상태

단독주택으로 이용중임. (후첨 ""건물이용 및 내부구조도"" 참조)

설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 ""건물이용 및 내부구조도"" 참조.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...