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신건
🏢아파트
고양지원
2025타경63955
경기도 파주시 야당동 1026 한빛마을7단지 704동 14층1402호
424,000,000원
424,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
309,520,000원(인근 낙찰가율 73% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
56.152㎡(16.98598평)
건물면적
84.94㎡(25.69435평)
₩ 청구액
226,746,690원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.02
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 소유자 최숙희가 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정424,000,000원
당사자 내역
- • 승계인주OOO OOOOOOOOOOO
- • 채권자주OOO OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
- • 채권자한OOOO OOOO
- • 채무자신OO
- • 소유자최OO
- • 근저당권자한OOOOOOOO
- • 근저당권자파OOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자파OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 '운정초등학교' 서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지하1층/지상23층 중 제1402호로서 외벽: 시멘트모르타르위 페인팅마감 등 창호: 새시창 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 '공동주택(아파트)' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측 및 동측 진출입로를 통해 외부공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(파주운정지구)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(파주운정지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(와석초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운정초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-02-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020.3.4)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(운정초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.
인근매각통계
매각건수
22건
평균김정가
502,954,545원
평균매각가
372,629,095원
매각가율
73%
평균유찰횟수
1.5회