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유찰 1회
🏢아파트
고양지원
2025타경63944
경기도 고양시 일산서구 덕이동 1524 하이파크시티일산아이파크1단지 102동 16층1602호
569,000,000원
398,300,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
432,440,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
-
건물면적
124.8758㎡(37.7749295평)
₩ 청구액
333,959,861원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.09
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 채무자(소유자) 이재훈이 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정398,300,000원
- • 2026.04.08 (10:00)유찰569,000,000원
- • 2026.03.04 (10:00)변경569,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자신OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 교부권자고OOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 기타채OOOOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 '덕이중학교' 북측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지 및 근린생활시설이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상25층 중 제1602호로서 외벽: 시멘트모르타르위 페인팅마감 등 창호: 새시창 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 지하주차장설비, 승강기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
다수 필지 일단의 부정형 토지로 '아파트' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측 출입구를 통해 외부공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
지적미정리 상태임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.
인근매각통계
매각건수
51건
평균김정가
597,705,882원
평균매각가
456,360,791원
매각가율
76%
평균유찰횟수
1.5회