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유찰 3회
🏬판매시설
고양지원
2025타경63930
경기도 고양시 일산서구 대화동 1050-185 고양일산호수공원가로수길 1층에이117호
813,000,000원
278,859,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬판매시설
토지면적
47.99㎡(14.516975평)
건물면적
40.91㎡(12.375274999999998평)
₩ 청구액
207,861,783원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.25
현장조사시 만난 임차인의 직원(40대,남)에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 위 직원의 진술에 의하면 임차인 백근호가 전부 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정278,859,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰398,370,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰569,100,000원
- • 2025.12.30 (10:00)유찰813,000,000원
당사자 내역
- • 채권자유OOOOOOOOOOOOOOO (OO O O OOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자유OO
- • 임차인백OO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자고OOOOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자현OOO OOOO
- • 배당요구권자농OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 ""고양시일산노인종합복지관"" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이, 근거리에 3호선 ""주엽역""이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 중 1층 에이117호로서 (사용승인일 : 2017.09.25.) 외벽 : 석재붙임 마감 및 몰탈 위 페인트 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.
이용상태
판매시설(상호명 : 밥꼬찜닭)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 전기설비, 화재탐지설비 및 E/V설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 왕복 10차선, 북서측으로 왕복 8차선의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-10-11), 지구단위계획구역(KINTEX1단계도시개발), 대로3류(폭 25m~30m) (접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12) (전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(선아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시 개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사시 직원이 임대내역을 모른다고 진술한바 임대관계 등 미상임.