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신건
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경63921
경기도 파주시 금촌동 505-1 파이하우스 101동 3층302호
241,000,000원
241,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
118,090,000원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
58.25㎡(17.62평)
건물면적
70.2㎡(21.235500000000002평)
₩ 청구액
258,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.26
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.08.27 (10:00)예정241,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자전OO (OOOO OOO)
- • 임차인주OOOOOOO
- • 압류권자경OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOO
- • 교부권자파OO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 ""금촌초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 유사 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브, 경사지붕 5층 중 제3층 제302호로서, 외벽: 드라이비트 마감 등, 창호: 새시창호 임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 등 임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
22건
평균김정가
215,045,455원
평균매각가
105,202,346원
매각가율
49%
평균유찰횟수
4.1회
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