경매 물건 사진 1
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유찰 2회
📍임야
고양지원
2025타경63913
경기도 파주시 파주읍 봉서리 588-20
입찰일: 2026년 10월 01일 (10:00)기일 경과
321,521,000원
157,546,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
170,406,130원(인근 낙찰가율 53% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
212,847,879원
현장조사서
조사일 :
2025.08.18

현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으니 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)

현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 파주시 파주읍 봉서리 소재「파주소방서」남동측 근거리에 위치하며, 인근은 단독주택, 소규모공장, 전, 답 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임

교통상황

대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스 정류장 및 원거리에 문산역(경의중앙)이 위치하는 등 교통상황은 보통임

형태 및 이용상태

대상물건 기호1은 인접지 대비 등고 평탄한 완경사 지대의 사다리형 토지이며, 「주거용」으로 이용중임 대상물건 기호3은 인접지 대비 등고 완만한 부정형 토지이며, 「도로」로 이용중임

인접 도로상태

대상물건 기호1은 동측으로 노폭 약 6m 내외의 도로(기호3)와 접함

토지이용계획 및 제한상태

대상물건 기호1 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> 대상물건 기호3 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>

제시목록 외의 물건

없음

공부와의 차이

없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임

건물의 구조

대상물건 기호2 철근콘크리트구조 경사지붕 2층 건물임 외벽 : 세라믹 패널 마감 등 창호 : 새시 창호 마감 등

이용상태

대상물건 기호2는 단독주택으로 이용중임

설비내역

대상물건 기호2는 위생·급배수 설비, 전기설비, 난방설비 등 되어 있음

부합물 및 종물

지적개황도, 건물개황도 및 내부구조도, 사진용지에서와 같이 제시외 건물 ㉠이 소재함

공부와의 차이

없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임

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