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유찰 1회
🏢아파트
고양지원
2025타경63910
경기도 고양시 일산서구 탄현동 1640 일산두산위브더제니스 107동 47층4704호
936,000,000원
655,200,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
30.8211㎡(9.32338275평)
건물면적
170.7209㎡(51.643072249999996평)
₩ 청구액
1,018,686,382원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.27
현장방문시 아무도 만나지 못하였으나, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표등본에는 임차인으로 조사한 조후래가 각 등재되어 있으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)
기일 내역
- • 2026.04.08 (10:00)변경655,200,000원
- • 2026.03.04 (10:00)유찰936,000,000원
당사자 내역
- • 채권자유OOOOOOOOOOOOOOO (OOO O OOOO OOOO)
- • 채무자주OOO OOOOOOOOO
- • 소유자배OO
- • 임차인조OO
- • 압류권자의OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO
- • 교부권자고OOOOOO
- • 배당요구권자농OOOOOOO
- • 기타채OOOOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 '상탄초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.
교통상황
본건꺼자 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 '탄현역(경의중앙선)'이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상53층 건물 내 제47층 제4704호로서, (사용승인일: 2013.04.26) 외벽: 화강석 및 대리석 붙임 마감 등
이용상태
본건은 공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트)건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 일반상업지역, 지구단위계획구역(탄현주상), 대로2류(폭 30m~35m)(2023-01-19) (저촉), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 사회복지시설(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 청소 년수련시설(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업, 녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상탄초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.