0 / 9
유찰 1회
🏢아파트
고양지원
2025타경63904
경기도 파주시 동패동 1702 진흥효자아파트 1205동 10층1002호
394,000,000원
275,800,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
303,380,000원(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
60.35㎡(18.26평)
건물면적
84.95㎡(25.697375평)
₩ 청구액
265,098,324원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.26
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 채무자(소유자) 유민규가 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.07.14 (10:00)예정275,800,000원
- • 2026.06.09 (10:00)유찰394,000,000원
당사자 내역
- • 채권자비OOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자유OO
- • 근저당권자흥OOOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자파OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 파주시 동패동 소재 교하중학교 북측 인근에 위치하고 주위는 주로 아파트로 이루어진 주거지대임.
교통상황
근거리에 청석로 및 56번 지방도가 있고 본건까지 차량 접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 지상 13층 건물(2005. 12. 22. 사용승인) 중 10층 1002호로 외벽 ; 시멘트모르터위페인트 마감 내벽 ; 벽지 및 타일마감임.
이용상태
주거용(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)으로 이용 중임.
설비내역
승강기, 지역난방설비, 위생설비 등 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로 아파트의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북측으로 중로, 동측 및 서측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 교육환경보호에 관한 법률에 의한 절대보호구역 및 상대보호구역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
23건
평균김정가
465,217,391원
평균매각가
362,462,594원
매각가율
77%
평균유찰횟수
1.4회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...