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유찰 2회
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경63901
경기도 고양시 덕양구 내유동 287 3층303호
134,000,000원
65,660,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
79,060,000원(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
37.051㎡(11.2079275평)
건물면적
29.3㎡(8.86325평)
₩ 청구액
125,661,138원
현장조사서
조사일 :
2025.08.21
현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으니 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정65,660,000원
- • 2026.03.11 (10:00)유찰93,800,000원
- • 2026.01.28 (10:00)유찰134,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자고OOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOOOO
- • 임차권자홍OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 ""내유초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 콘크리트평지붕 지상4층 건물중 3층 303호로서, 외벽: 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 마감 및 일부 타일 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 등으로 시공되었습니다.
이용상태
다세대주택(방2, 주방/거실, 욕실, 현관 등)으로 이용중입니다.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
남동측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역 (2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상입니다.
인근매각통계
매각건수
25건
평균김정가
215,560,000원
평균매각가
126,448,485원
매각가율
59%
평균유찰횟수
1.9회