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유찰 2회
🌳대지
고양지원
2025타경63865
경기도 고양시 덕양구 용두동 325-25
입찰일: 2026년 09월 03일 (10:00)D-10
22,066,680원
10,813,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
9,268,005원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
13,742,180원
현장조사서
조사일 :
2025.08.13
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 고양시 덕양구 용두동 소재 용두초등학교 남서측 인근에 위치하고 주위는 단독주택 및 점포가 혼재하는 기존 취락지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 제반 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
길이 약 19m, 폭 약 0.85m인 부정형의 토지이고 일부(약 1㎡)는 현황도로, 나머지(15㎡)는 주거나지 상태임.
인접 도로상태
남측으로 세로(가)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(웃말아랫말), 철도 저촉, 가축사육제한지역, 과밀억제권역, 교육환경보호에 관한 법률에 의한 상대보호구역, 군사기지 및 군사 시설 보호법에 의한 제한보호구역임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
공부상 지목은 '대'이나 일부(약 1㎡)는 현황도로로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. * 본건 토지는 폭이 약 0.85m에 불과한 부정형의 토지로 정확한 지적경계 및 이용상황을 파악하기 위해서는 측량이 필요한 것으로 판단됨.
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