2025타경63848 - 경기도 파주시 군내면 방목리 635

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신건

🌳전

농지취득

고양지원

2025타경63848

경기도 파주시 군내면 방목리 635

입찰일: 2026년 10월 21일 (10:00)D-9

150,864,000원

신건

AI 예상낙찰가

64,871,520원(인근 낙찰가율 43% 적용)

물건 정보

농지취득

경매구분

부동산임의경매

용도

🌳전

토지면적

건물면적

0㎡(0평)

₩ 청구액

57,092,912원

현장조사서

조사일 :

2025.08.14

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 군내면 방목리 내에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야 등이 혼재하여 있는 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 민간이 출입이 통제되는 통제보호 구역내에 위치하는 바 대중교통의 이용편의성은 불편시 됩니다.

형태 및 이용상태

3필지 공히 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 전으로 이용 중입니다.

인접 도로상태

본건 북서측으로 농로에 접하여 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

3필지 공히 농림지역, 통제보호구역(민통선이북:10km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업 생산기반 정비사업지역(민북지구 다목적농촌용수개발사업<2023-07-28>)<농어촌정비법>, 농업 진흥구역<농지법>

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

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