0 / 13
유찰 1회
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경63844
경기도 파주시 야당동 57-6 303동 3층301호
225,000,000원
225,000,000원
0%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
139,500,000원(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
63.220㎡(19.12405평)
건물면적
57.28625㎡(17.329090625평)
₩ 청구액
217,600,477원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.11
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.04.29 (10:00)예정225,000,000원
- • 2026.03.25 (10:00)변경225,000,000원
- • 2026.02.11 (10:00)변경157,500,000원
- • 2025.12.31 (10:00)유찰225,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 임차권자권OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 '운정역(경의중앙선)' 남동측 근거리에 위치하며 주변은 다세대주택, 공장 및 창고 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 대체로 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(운정역)이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 석재붙임 및 벽돌 치장쌓기 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됩니다.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중으로 상세내용은 후첨 '내부구조도' 참조바랍니다. - 이해관계인의 부재로 인하여 건축물대장 현황도면, 외부관찰, 탐문 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조바랍니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 필로티구조 주차장 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 3필 일단의 장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 소로2류(폭 8m~10m)(2024-07-18)(교하4)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2,3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : -
인근매각통계
매각건수
32건
평균김정가
259,968,750원
평균매각가
159,302,843원
매각가율
62%
평균유찰횟수
1.8회