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유찰 1회
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경63839
경기도 파주시 상지석동 978-3 베네스트파크 101동 3층302호
290,000,000원
203,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
191,400,000원(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
67.15㎡(20.312875000000002평)
건물면적
55.04㎡(16.6496평)
₩ 청구액
5,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.18
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:00)예정203,000,000원
- • 2026.04.09 (10:00)유찰290,000,000원
당사자 내역
- • 채권자엠OOOOO OOOO
- • 채무자구OO
- • 근저당권부질권자느OOOOOOOOOO
- • 소유자주OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 상지석동 소재 ‘경의중앙선 운정역’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 지하철역(경의중앙선 운정역)이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 4층 건물 내 제101동 제3층 제302호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
27건
평균김정가
241,703,704원
평균매각가
154,250,759원
매각가율
66%
평균유찰횟수
1.7회