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유찰 1회
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경63771
경기도 고양시 일산동구 풍동 1398 스타팰리스 101동 3층301호
351,000,000원
245,700,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
56.5027㎡(17.092066749999997평)
건물면적
50.0643㎡(15.14445075평)
₩ 청구액
349,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.29
현장방문시 아무도 만나지 못하였으나, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표등본에는 채무자(소유자) 김정주가 각 등재되어 있으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정245,700,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰351,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 압류권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자중OOOO
- • 교부권자고OOOOOO
- • 임차권자한OO
- • 임차권자주OOOOOOO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 '풍동고등학교'서측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트단지, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환 경은 보통시 됨.
교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제101동 제3층 제301호로서, 외 벽: 석재붙임 마감 등 내 벽: 미상임. 창 호: 샷시 창호 등으로 조사됨.
이용상태
대상물건은 공부상 '공동주택(다세대주택)'임.
설비내역
대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖춘 것으로 조사됨.
토지의 형상 및 이용상태
대상물건은 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, '공동주택' 건부지 로 이용 중임.
인접 도로상태등
대상물건 단지 내 도로를 통해 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거, 상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(풍동고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.