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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 13
    유찰 1회
    🏘️다세대주택
    고양지원
    2025타경63767
    경기도 파주시 검산동 108-5 애플트리 2동 4층402호
    202,000,000원
    141,400,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    105,040,000원(인근 낙찰가율 52% 적용)
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    57.75㎡(17.469375평)
    건물면적
    52.09㎡(15.757225평)
    ₩ 청구액
    169,500,000원
    현장조사서
    조사일 :
    2025.08.07

    현장조사시 만난 임차인 김민성에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 임차인의 진술에 의하면 임차인이 전부 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

    기일 내역
    • • 2026.04.16 (10:00)예정
      141,400,000원
    • • 2026.03.12 (10:00)유찰
      202,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      이OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 근저당권자
      박OO
    • • 교부권자
      파OO
    • • 임차권자
      장OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 파주시 검산동 소재 '검산9통마을회관' 북동측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 대체로 보통시됩니다.

    교통상황

    본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통입니다.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 평지붕 4층 건 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 외장타일 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됩니다.

    이용상태

    본건은 다세대주택으로 이용중으로 상세내용은 후첨 '내부구조도' 참조바랍니다. - 이해관계인의 부재로 인하여 단지 내 유사부동산의 건축물대장 현황도면, 외부관찰, 탐문 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조바랍니다.

    설비내역

    위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

    인접 도로상태등

    본건 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

    공부와의 차이

    -

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : -

    인근매각통계
    매각건수
    24건
    평균김정가
    197,529,167원
    평균매각가
    98,765,912원
    매각가율
    52%
    평균유찰횟수
    2.3회