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유찰 1회
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경63748
경기도 파주시 상지석동 607 1층102호
272,000,000원
190,400,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
179,520,000원(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
66.2622㎡(20.044315500000003평)
건물면적
65.16㎡(19.7109평)
₩ 청구액
255,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.07.30
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:00)예정190,400,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰272,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 근저당권자노OO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 압류권자부OOOOOOO
- • 압류권자주OOOOOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자파OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOOO
- • 배당요구권자해OOOOO OOOO
- • 임차권자최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 파주시 상지석동, 경의중앙선 운정역 동측 인근에 위치하고, 주위는 주로 다세대주택이 입지해 있고 그 외곽은 농경지인 지역임.
교통상황
경의로에서 약 2km 거리에 위치하고, 본건까지 차량 접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 지하 1층, 지상 4층 건물(2019. 4. 17. 사용승인) 중 1층 102호로 외벽 ; 외장타일 및 드라이비트마감 내벽 ; 벽지 및 타일마감 창호 ; 하이삿시창호임.
이용상태
주거용으로 이용 중임.
설비내역
도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 등 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 다세대주택의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북서측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 ㄸ은 도로 일부포함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
27건
평균김정가
241,703,704원
평균매각가
154,250,759원
매각가율
66%
평균유찰횟수
1.7회